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                咨 詢 人︰是否回復︰ 已回復
                信件名稱︰公積金貸款額度如何計算的
                信件內容︰武漢公積金官網上只能看到貸款額度,而無法看到貸款額度計算的過程。用戶並不知道這個額度是如何算出來的。迫切希望能得到解答。按照公積金中心官網給出的兩種計算方式換算,與官網給出的貸款額度不匹配。而銀行卻不是實際按這兩個公司計算,而是根據公積金中心給出的結果來,著實困擾著用戶。

                信件回復

                回復部門︰武漢住房公積金管理中心
                回復內容︰
                官方回復           
                                                                          
                  根據我市現行貸款實施細則,公積金貸款金額應同時符合下列限額標準︰ 

                  1.不得高于當年規定的貸款最高額度; 

                  2.不得高于當年規定的貸款最高比例︰ 

                  3.根據借款人及配偶還款能力確定的貸款額度 

                  計算公式為︰貸款額度=(借款人住房公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶住房公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%(還貸比例)×12個月×貸款年限。 

                  4.根據公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度; 

                  計算公式為︰貸款額度=(轉貸人住房公積金繳存余額+配偶住房公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。 

                 

                轉貸人繳存時間 

                繳存時間系數 

                6≦繳存時間≦12(月) 

                0.5 

                12繳存時間≦24(月) 

                0.8 

                24繳存時間≦36(月) 

                1.0 

                36繳存時間≦60(月) 

                1.2 

                繳存時間>60() 

                1.5 

                 

                 可貸額度綜合以上四項限額取最低值。 

                    

                  感謝您的支持與理解! 

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